1/7
10.5 Rooms, 287 m², 1. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
10.5
Floor
1. floor
Living space
287 m²
Year of construction
1920
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
92 m²
Apartments
8
Balcony
1
Wheelchair accessible
Old building
Features
Apartments
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
7 Einheiten - 1 Klassiker
Interessantes Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz.
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99'600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8'200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - DG - CHF 2'450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung - EG - CHF 1'250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99'600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A.
Eine langfristig interessante Wertanlage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99'600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8'200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - DG - CHF 2'450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung - EG - CHF 1'250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99'600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A.
Eine langfristig interessante Wertanlage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
