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2.5 Rooms, 50 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 495,000
6900 Lugano
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
2. floor
Living space
50 m²
Year of construction
1975
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Terrace
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Terrace
Indoor parking
Lift
Dishwasher
Description
2.5 locali ristrutturato, 3 terrazze vicino alla FFS + posto auto
In via Coremmo 1 a Lugano proponiamo elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di una residenza ben mantenuta in posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dalla stazione FFS, dal centro città e da tutti i principali servizi.
L’immobile si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, rara per questa tipologia di appartamento.
La superficie abitativa netta è di circa 50 mq, completata da tre terrazze per complessivi circa 13 mq, per una superficie commerciale indicativa di circa 60 mq.
L’appartamento è così composto:
• ingresso accogliente;
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;
• cucina separata moderna e funzionale con uscita sul terrazzino;
• spaziosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno en suite e accesso privato alla terrazza;
• WC ospiti con pratica lavatrice compatta integrata;
• tre terrazze che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità.
La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha valorizzato l’immobile con uno stile moderno e ricercato, caratterizzato da grandi pavimentazioni contemporanee, bagni dal design attuale e finiture curate.
Completano la proprietà:
• cantina;
• posto auto in autorimessa.
L’appartamento è attualmente locato e rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione primaria.
La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro di Lugano rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione urbana strategica oppure per investitori alla ricerca di un oggetto facilmente locabile.
Punti di forza
• completamente ristrutturato nel 2021;
• posizione strategica vicino alla stazione FFS;
• bagno en suite nella camera matrimoniale;
• WC ospiti con lavatrice compatta integrata;
• 3 terrazze;
• posto auto in autorimessa;
• ideale anche come investimento.
Prezzo di vendita: CHF 495’000 incl. posto auto.
Trattativa direttamente con il proprietario, senza intermediari
Contattare
Luca Catena
catenaluca@icloud.com
+41 76 337 44 34
L’immobile si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, rara per questa tipologia di appartamento.
La superficie abitativa netta è di circa 50 mq, completata da tre terrazze per complessivi circa 13 mq, per una superficie commerciale indicativa di circa 60 mq.
L’appartamento è così composto:
• ingresso accogliente;
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;
• cucina separata moderna e funzionale con uscita sul terrazzino;
• spaziosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno en suite e accesso privato alla terrazza;
• WC ospiti con pratica lavatrice compatta integrata;
• tre terrazze che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità.
La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha valorizzato l’immobile con uno stile moderno e ricercato, caratterizzato da grandi pavimentazioni contemporanee, bagni dal design attuale e finiture curate.
Completano la proprietà:
• cantina;
• posto auto in autorimessa.
L’appartamento è attualmente locato e rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione primaria.
La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro di Lugano rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione urbana strategica oppure per investitori alla ricerca di un oggetto facilmente locabile.
Punti di forza
• completamente ristrutturato nel 2021;
• posizione strategica vicino alla stazione FFS;
• bagno en suite nella camera matrimoniale;
• WC ospiti con lavatrice compatta integrata;
• 3 terrazze;
• posto auto in autorimessa;
• ideale anche come investimento.
Prezzo di vendita: CHF 495’000 incl. posto auto.
Trattativa direttamente con il proprietario, senza intermediari
Contattare
Luca Catena
catenaluca@icloud.com
+41 76 337 44 34
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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