2 Rooms, 40 m², Basement 

Entdecken Sie diese charmante teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung an der Erlenmatte 26 in Emmen (6020), im Kanton Luzern, gelegen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet diese Wohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhauses an einer Sackgasse den idealen Wohnraum für alle, die eine komfortable und gut organisierte Wohnlösung suchen. Die Umgebung ist sehr ruhig und nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Waldgebiet, das zu schönen Spaziergängen einlädt. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:





Funktioneller Eingangsbereich: Ein schmaler Flur mit Holzboden, weissen Wänden, Spiegel sowie praktischen Einbauregalen für Jacken und Taschen.



Gemütliches Schlafzimmer: Mit Holzverkleidung an Wänden und Boden sowie einem Kleiderschrank.



Wohn-/Essbereich: Ein kleiner, gemütlicher Raum mit Holzboden, Schlafsofa, Esstisch mit Stühlen sowie einem kleinen Vorratsschrank.



Helle Küche: Modern und gut ausgestattet mit weissen Schränken, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen.



Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Dusche, Toilette, Lavabo mit Chromarmatur, Spiegelschrank, Handtuchhalter und Fenster.



Gemeinschaftliche Waschküche: Zur Mitbenutzung mit den Eigentümern des Hauses.



Aussenparkplatz: Verfügbar für CHF 50.– pro Monat.



Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von einer guten Sonneneinstrahlung und bietet auch im Winter eine angenehme Helligkeit. Die Gegend ist tagsüber wie nachts sehr ruhig und garantiert ein entspanntes und erholsames Wohnumfeld.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer praktischen und gut erschlossenen Lage:





Bushaltestelle Erlenmatte: Nur 3 Gehminuten entfernt.



Schule Erlen: In 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.



Coop Supermarkt Emmenbrücke Sprengi: In 13 Gehminuten erreichbar für den täglichen Einkauf.



Sonnen Apotheke AG und Migros: In 15 Gehminuten erreichbar für Einkäufe und Apothekenbedarf.



In der Nähe befinden sich zudem die Bahnlinie sowie ein Wasserlauf, welche das natürliche Umfeld der Gegend bereichern.

Diese Wohnung stellt die ideale Lösung für Singles oder Paare dar, die in einer ruhigen, hellen und dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen von Emmen angebundenen Umgebung wohnen möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!