4.5 Rooms, 143 m²

AFFITTASI 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO A BREGANZONA. Appartamento ristrutturato di 4.5 locali di oltre 140 mq situato al primo piano di una grande villa bifamiliare inserita in un contesto condominiale, ma completamente indipendente, nel comune di Lugano - quartiere Breganzona.

La casa viene locata non arredata ed è disponibile con contratto di affitto a tempo determinato da giugno 2026 fino a settembre 2027.

L'appartamento, accessibile tramite scala interna privata, è composto da una moderna cucina con isola, un ampio e luminoso soggiorno con splendida terrazza affacciata sul verde, 2 camere da letto, 1 studio utilizzabile anche come ulteriore camera, 2 bagni con doccia e locale lavanderia privato al piano.
Completa le aree esterne un piacevole giardino pianeggiante comune di circa 500 mq.

L'immobile è stato ristrutturato e costantemente curato nel tempo, presentandosi oggi in eccellente stato di manutenzione.

Tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro, garantendo un ottimo comfort abitativo, e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.

Spese: 250 CHF/mese senza conguaglio;
2 posteggi esterni: 100 CHF/mese cadauno;
Totale mensile: 2'300 CHF.

Per il pagamento della caparra, si accetta Swiss Caution.

Animali domestici ammessi.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, confortevoli e una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Lugano Nord e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia e scuole.

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DC/17666