3.5 Rooms, 102 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Single-family house
Room
3.5
Number of floors
2
Living space
102 m²
Year of construction
2014
Available
By arrangement
Property area
367 m²
Floor space
84 m²
Balcony
1
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Wohn-Ferienhaus im Skigebiet
An schöner und sonniger Aussichtslage Zur Skiliftstation nur 250 m
**3.5-Zi., stark erweiterbare Wohnfläche, freistehend**
**Kaufpreis: auf Anfrage**
*Eckdaten: Bj. 2014, neuwertig, Brutto-Geschoss-Fläche ca. 102 m2, Nettowohnfläche 84 m2, Volumen Haus 405 m3, Carport 42 m3, Grundstückfläche 367 m2, Wärmepumpen-Heizung, Solarkollektoren, ein Haus mit ansprechendem Charakter, verkehrsarmes und sehr ruhiges Quartier. Hauptwohnsitz (min. ein Partner muss festen Wohnsitz nehmen).
*Raumangebot:
EG: Eingang, Garderobe, Abstellraum-Technik-Waschen, Korridor, Bad mit Wanne, zwei Zimmer mit Ausgang zum Garten, davon ein Zimmer mit Strahlenschutz.
OG: Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zum Balkon und Sitzplatz, moderne Küchenanlage, Tages-WC/Lavabo mit Fenster, Balkon mit schönem Berg- und Talblick. Seitlicher Sitzplatz für Grillstelle. Cheminée-Ofen. Sichtbare Deckenkonstruktion mit unbehandeltem Naturholz. Seitliche Terrasse auf Flachdach.
Diverses: Carport zweiseitig geschlossen plus 2 Parkplätze.
*Allgemein: Sehr gute, neuzeitliche Bausubstanz, neuwertiger, gepflegter Zustand, 3-Fach-Iso-Fenster, pflegeleichte Parkett- und Keramik-Böden, Fussbodenheizung, Solarkollektoren unterstützen die WP durch Aufwärmung des Speicher-Boilers, belüftete Fundamentbodenplatte. Das Haus kann laut Baugesetz voraussichtlich um ca. 100 bis 230 m2 BGF erweitert werden, z.B. kann auf der Terrasse vom Anbau kostengünstig ein zusätzliches Zimmer errichtet werden.
*Lage: Sarn, 1200 m.ü.M., ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzenberg. Sessel- und Skilifte. Ferienhaussiedlung Lescha mit gemütlichem Restaurant sowie Bergrestaurant Mittelstation. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches Skigebiet, ein Eldorado für Winterwanderer, Eisfelder und Schlittelwege. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar. Gut getacktete ÖV-BUS-Verbindung. Winterzufahrt garantiert. Quartier gemischt mit Ferien- und Wohnhäuser.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.
Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung.
www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
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Average price in this region
CHF 300’000
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Cubage
405 m³
Child-friendly
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