657 m², Ground floor 

An der Hechtackerstrasse 31 in St. Gallen vermieten wir eine **funktionale und grosszügige Lagerfläche mit rund 657 m²**, ideal für Unternehmen mit Bedarf an **reiner Lager- oder Umschlagsfläche**. Die Halle eignet sich insbesondere für die **Palettenlagerung, Material- oder Warenlager** sowie für logistik-nahe Nutzungen ohne direkten LKW-Hallenzugang.

Die Fläche ist **unbeheizt** und verfügt über eine robuste Grundausstattung, ausgelegt auf effiziente Nutzung und hohe Belastbarkeit.

**_Flächen & technische Daten_**

* **Lagerfläche**: ca. **657 m²**
* **Abmessungen**: ca. **22.0 m × 29.1 m**
* **Mechanische Schiebetür**(Breite: 3m, Höhe 2.65 m)
* **Hallenhöhe**: ca. 4.4 m
* **Boden**: Beton
* **Bodenlast**: 1'000 kg/m²
* **Beleuchtung**: moderne **LED-Beleuchtung**
* **Heizung: unbeheizt*

**_Zu- und Wegfahrt / Anlieferung_**

* **Einbahnige Durchfahrt bis** zur **Laderampe**
* **Direkte LKW-Zufahrt in die Lagerfläche nicht möglich**
* Umladung ab Laderampe auf Hubwagen oder Stapler
* Höhe Laderampe: 1.3 m
* Tragkraft Laderampe: 5'000 kg

**_Lage & Erreichbarkeit:_**

Die Liegenschaft befindet sich im **Gewerbegebiet Hechtacker in St. Gallen-West**, einem etablierten Standort für Logistik- und Gewerbebetriebe:

* Gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz
* Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln in kurzer Distanz
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz

**_Geeignet für_**

* Handels- und Gewerbebetriebe
* Material- und Ersatzteillager
* Logistiknahe Zwischennutzung ohne Direkt-LKW-Einfahrt