167 m², 2. floor 

Diese **exklusive Attikawohnung** überzeugt durch Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund **167 m2 Wohnfläche** sowie einer beeindruckenden **Terrassenfläche von gesamthaft 108 m2** entfaltet sich ein **Wohnambiente auf höchstem Niveau**.

Der **direkte Liftzugang in die Wohnung** unterstreicht den privaten und komfortablen Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und separatem Reduit bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügigen Fensterfronten ein **lichtdurchflutetes Wohngefühl** sowie einen fliessenden Übergang in den Aussenbereich.

Die Wohnung wurde mit **viel Liebe zum Detail**geplant und ausgestattet: **Hochwertige Materialien**, integrierte Deckenspots sowie Lautsprecher und ein funktionales Belechtungskonzept schaffen eine **stilvolle Atmosphäre**. Besondere Highlights sind der **Wellnessbereich mit Fitnesszone**, die praktische **Ankleide** sowie ein separater **Hauswirtschaftsraum**.

Die **weitläufige Terrasse mit praktischem Sonnenschutz**lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit unvergleichlicher Aussicht. Dank der **flexiblen Raumstruktur** lässt sich die Wohnung auf 4.5 Zimmer erweitern.

Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch **zwei Einstellhallenplätze** sowie **zwei zusätzliche, grosszügige Kellerräume**.

Besonders erwähnenswert ist der **praktisch neuwertige Zustand** der Wohnung. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Architektur passt optimal zu Menschen, die Wert auf **Komfort, Privatsphäre und Exklusivität** legen.