3.5 Rooms, 85 m², 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten und teilrenovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Weiler Aesch bei Neftenbach! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses .

Mit einer Wohnfläche von 85 m², erbaut 1998 und zuletzt 2023 teilrenoviert, verbindet diese Wohnung zeitgemässen Komfort mit gepflegter Bausubstanz. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Modernes Badezimmer:** Frisch renoviert , einer grosszügigen Glasdusche und einem farblichen Akzent in Orange – stilvoll und funktional.
* **Balkon:** Ein gemütlicher Aussenbereich mit Verglasung – ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende sorgt ein Cheminée, das der Wohnung eine besondere Wärme verleiht.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht aus Ihrer neuen Wohnung.
* **Garage & Parkplatz:** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen!
* **Lift:** es ist ein Treppenlift vorhanden

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Wohnlage in Aesch bei Neftenbach – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle _Aesch (Neftenbach)_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und die _Primarschule Heerenweg_ liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie!