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188 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
On request
5400 Baden
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2010
Available
Immediately
Floor space
188 m²
Description
478 Quadratmeter Gewerbe / Ihre neue Geschäftsadresse!
Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir 478m2 Gewerbefläche in Baden. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Fläche von 188m2 im Erdgeschoss.
- Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss.
- Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2.
- Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2.
- Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit.
- Offene Flächen mit separaten Räumen.
- Helle Räumlichkeiten.
- Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG.
- Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien.
- Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden.
- Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden.
- Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut.
- Anmietung einer Teilfläche möglich.
- Gute Infrastruktur.
Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden.
- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe.
- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr.
- Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Fläche von 188m2 im Erdgeschoss.
- Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss.
- Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2.
- Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2.
- Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit.
- Offene Flächen mit separaten Räumen.
- Helle Räumlichkeiten.
- Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG.
- Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien.
- Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden.
- Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden.
- Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut.
- Anmietung einer Teilfläche möglich.
- Gute Infrastruktur.
Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden.
- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe.
- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr.
- Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
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To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
180 m
Motorway
2200 m
Kindergarten
300 m
Primary school
300 m
Secondary school
1500 m
Shops
250 m
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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