4.5 Rooms, 169 m², 2. floor 

A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.

La résidence est située sur un terrain de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants, conçus pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie. Le choix de proposer un appartement par étage permet à chaque logement de bénéficier d'une grande intimité, de larges ouvertures sur les différentes façades et d'une distribution intérieure aérée et bien organisée.

L'appartement occupe tout le dernier étage du bâtiment et présente une surface brute de plancher d'environ 149 mètres carrés. L'orientation sud-ouest et les ouvertures sur plusieurs côtés favorisent un excellent éclairage naturel pendant la journée, mettant en valeur les intérieurs et la relation avec l'extérieur.

L'espace de vie spacieux et bien proportionné s'ouvre sur la terrasse couverte d'environ 30 mètres carrés, conçue comme une extension naturelle des espaces de vie. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité, avec l'avantage de l'intimité offerte par le dernier étage.


Distribution des espaces

Lieu de vie

• Hall d'entrée avec foyer et vestiaire;
• Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot ;
• accès direct à la terrasse couverte;
• terrasse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de vie en plein air;
• pratique garde-manger/rangement;
• salle de bain pour les invités.

Espace nuit

• chambre principale avec salle de bain attenante;
• deux autres chambres;
• deuxième salle de bain complète desservant les chambres;
• couloir.

Les espaces annexes

• cave privée;
• buanderie privée;
• 2 places de parc dans le garage à CHF 70'000.-/chacune

Points forts

• Résidence de construction récente dans un cadre verdoyant et privé;
• seulement 6 logements;
• attique au deuxième et dernier étage;
• appartement unique au dernier étage ;
• orientation sud-ouest et ouvertures sur plusieurs côtés;
• terrasse couverte d'environ 30 m2;
• espace vert commun, locaux à vélos/passagers et places de parc extérieures pour les hôtes;
• situation près du petit lac de Muzzano, à quelques minutes du centre de Lugano.

Une solution conçue pour ceux qui désirent une nouvelle habitation, lumineuse et réservée, avec des espaces extérieurs vraiment vivables et la commodité d'un emplacement résidentiel bien relié à Lugano. Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions d'habitation disponibles !

Résumé

Prix de vente penthouse: CHF 1'670'000.-
Prix pour 2 places de garage: CHF 140'000.-
Total incluant 2 places de parc garage: CHF 1'810'000.-



Les images et les rendus se veulent des interprétations illustratives du projet et sont fournis à titre purement informatif. Elles ne constituent pas un élément contractuel. La réalisation finale peut présenter des variations dans les matériaux, les finitions, les solutions architecturales et les éléments représentés