4.5 Rooms, 146 m²

EXKLUSIVES FAMILIENZUHAUSE MIT PANORAMA BLICK & SONNENLAGE IN SCHMIEDRUED

Ankommen, durchatmen und das Leben geniessen – dieses stilvolle Einfamilienhaus am Höhenweg 757 in 5046 Schmiedrued verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und einem beeindruckenden Weitblick. In einer familienfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Bereits beim Betreten spürt man das grosszügige Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fensterfronten und ein offener Grundriss schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Eleganz. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Momente, gemütliche Abende und stilvolles Wohnen mit Aussicht ins Grüne.

Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche – perfekt für alle, die Genuss und Design verbinden möchten. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit traumhaftem Panorama über die umliegende Hügellandschaft. Besonders die Westausrichtung sorgt für wunderschöne Abendstimmungen und lange Sonnenstunden.

Mit 4.5 Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Homeoffice. Die grosszügigen Schlafzimmer mit direktem Gartenbezug schaffen private Rückzugsorte mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre.

Auch im Aussenbereich überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie: Das 519 m² grosse Grundstück mit gepflegtem Garten, Gartensitzplatz und Pergola lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Hier erleben Kinder eine unbeschwerte Kindheit in naturnaher Umgebung, während Erwachsene Ruhe und Erholung fernab vom Alltagsstress finden.

Die Liegenschaft wurde 2013 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne Haustechnik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Zentralstaubsauger sowie Waschmaschine und Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Carport und mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Exklusive Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• Erhöhte Sonnenlage mit wunderschönem Weitblick
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
• Moderne Architektur mit offenem Raumkonzept
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Panorama-Fensterfronten
• Stilvolle Küche mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung
• 4.5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 145 m² Wohnfläche auf 519 m² Grundstück
• Sonniger Balkon & gemütlicher Gartensitzplatz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe & moderne Haustechnik
• Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Kindergarten, Schule und Dorfladen bequem erreichbar
• Natur, Wanderwege und Naherholung direkt vor der Haustüre
• Gute Erreichbarkeit von Reinach AG und umliegenden Zentren

LEBEN, WO ANDERE ERHOLUNG SUCHEN
Schmiedrued steht für Ruhe, Natur und hohe Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Spazierwegen geniessen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an die Infrastruktur von Reinach AG. Familien schätzen besonders die sichere Umgebung und die Nähe zu Kindergarten und Schule.

EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombiniert und jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845

Virtuelle Besichtigung - EG Gewerbefläche und UG-Lagerfläche
https://tour.giraffe360.com/73a72876827e4ad989d484fd0a4f2bb3/?nocookie

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Kontakt für Besichtigungen:
Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
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