1/10
421 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 145
4900 Langenthal
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Floor space
421 m²
Documents
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 145
Description
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal (inkl. Mobiliar)
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal | 455 m² | inkl. Mobiliar möglich
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 455 m², aufteilbar in bis zu drei Teilflächen. Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Eigenes WC (Damen/Herren) sowie separate Küche vorhanden. Sitzungszimmer und Lounge-Bereiche integriert. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
(Gesamtfläche: CHF 5'000.-/Monat netto)
Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.
Mögliche Unterteilung:
Flache 1: 194 m²
Fläche 2: 177 m²
Fläche 3: 84 m²
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 455 m², aufteilbar in bis zu drei Teilflächen. Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Eigenes WC (Damen/Herren) sowie separate Küche vorhanden. Sitzungszimmer und Lounge-Bereiche integriert. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
(Gesamtfläche: CHF 5'000.-/Monat netto)
Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.
Mögliche Unterteilung:
Flache 1: 194 m²
Fläche 2: 177 m²
Fläche 3: 84 m²
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
