5.5 Rooms

Wir haben das Privileg, diese prächtige, zeitgenössische, vom Architekten entworfene Villa zu präsentieren, eingebettet auf einem Grundstück von 899 m, sorgfältig gestaltet und ausgestattet, um eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten.
Diese Villa ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu verbinden, und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Solarenergiemanagementsystems wird die gesamte Photovoltaikproduktion (integrierte Paneele auf dem Dach) optimiert und in einer Batteriebank gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für kompromisslosen Komfort sind ein Jacuzzi und ein Elektroauto ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens der Besitzer.
Standort:
Ideal am Rand einer Gebäudezone gelegen, in einer ruhigen Gegend mit sehr wenig Verkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Außenfassaden dieser Villa sind eine Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden:
Große teilweise überdachte Terrasse
Jacuzzi
Grillfest
Becken-Ecke
Ausgedehnter Rasen
Gemüsegarten Diese hervorragende Villa ist wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle mit mehreren eingebauten Kleiderschränken und Bank;
Großes Wohnzimmer/Esszimmer/Küche (42 m²) mit großem Volumen dank der hohen Decke, ein in die freiliegende Betonwand eingebauter Kamin schmückt diesen prächtigen Raum;
Küche mit großer zentraler Insel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX gefertigt, einem Material, das gegen Kratzer und Fingerabdrücke resistent ist.
Badezimmer;
Geräumige Master-Suite mit Büro- oder Ankleidebereich, eingebauten Kleiderschränken und einem hervorragenden privaten Duschraum (begehbare Dusche);
Schlafzimmer mit eingebautem Schreibtisch und eingebauten Kleiderschränken
Waschküche/Technikraum;
Innenzugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lager-Zwischengeschoss im Obergeschoss:
Ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m²;
Ein Büro/Bibliothek mit 17 m²; Doppelte Autogarage, 5 Außenparkplätze.
Eine einzigartige Kunst des Lebens, entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine private Tour zu vereinbaren.
42 Solarmodule
Nächstes Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms
Wärmepumpenheizung
Verteilung der Fußbodenheizung
Elektrischer Anschluss
Wert höher als das Minergie-Label
CLT-Panels Die Gemeinde Ayent bietet ein hervorragendes Infrastrukturniveau: Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Dienste, lokale Geschäfte, effizienten öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen, kulturelle und administrative Strukturen sowie lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergbegeisterte.
Bildung & Frühkindheit
Grundschulen gibt es in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.
Sekundarschulen, die in benachbarten Gemeinden (Sion, Sierre) über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar sind.
Kinderbetreuung und Kinderbetreuungseinrichtungen Anzère. Gesundheits- und Sozialdienste
Medizinische und zahnärztliche Praxis in der Stadt oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion).
Apotheken
Soziale Dienste und UnterstützungLäden und lokale Dienstleistungen
Dorf-Piceries in den Hauptweilern.
Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post verfügbar. Anzère.
Lokaler Markt für frische Produkte (Botyre oder Anzère). Gastronomie & Gastgewerbe
Hochgelegene Restaurants und Cafés, insbesondere Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
Vielfältige Hotels, Hotels und Gästehäuser für Sommer- und Wintertourismus. Verkehr & Mobilität
Busnetz bedient die Weiler Ayent mit Verbindungen nach Sion und Sierre.
Kostenlose saisonale Skibus-Shuttles im Winter (Anzère? Pisten).
Gut instand gehaltenes Straßennetz, kommunale und kantonale Straßen. Sport und Freizeit
Anzè