6 Rooms, 148 m²

Scopri questa casa unifamiliare situata in Via San Gottardo 174 a Pollegio. Con i suoi 148 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, questa proprietà offre comfort moderno e funzionalità i

_La casa dispone di:_

* **Ampio soggiorno open space:**
* **Cucina completamente attrezzata:** Con isola centrale in granito, elettrodomestici in acciaio inox inclusa lavastoviglie, cappa aspirante e ampi armadi bianchi.
* **6 locali spaziosi:** Distribuiti su due piani con altezza soffitti di 2,5 metri per un'atmosfera ariosa.
* **2 bagni**Con doccia in vetro, piastrellature eleganti in bianco e nero.
* **Balcone e terrazza coperta:** Perfetti per momenti di relax all'aperto con barbecue e vista sulle montagne circostanti.
* **Giardino privato:** Su un lotto di 479 m² ideale per famiglie con bambini.
* **Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni:** Posteggi minimo 3-4. Valore Chf. 65'000

**Caratteristiche speciali:** La proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Dispone di TV via cavo e tutti i comfort moderni per una vita confortevole.

**Posizione:** Situata in una zona residenziale di Pollegio. La fermata dell'autobus "Piazza" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza alla ferrovia offre comodità per gli spostamenti, mentre un fiume nelle vicinanze arricchisce il paesaggio naturale.

Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza in un contesto naturale del Ticino, con tutti i comfort contemporanei e spazi generosi per tutta la famiglia.

Prezzo: **Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni** - totale Chf.695'000