8.5 Rooms, 290 m²

Idealerweise gelegen in der ersten Reihe am See, profitiert diese contemporary erst kürzlich erbaute Immobilie von einer bevorzugten Lage mit direktem Zugang zum See. Sie bietet eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Wasser und Bergen und begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen und einer atemberaubenden Panoramaview.

Die auf etwa 290m2 Wohnfläche verteilte und auf einem 520m2 großen Grundstück errichtete Villa besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, was eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglicht, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein multigenerationales Projekt.

Das Hauptduplex mit 5,5 Zimmern ist direkt über einen privaten Aufzug zugänglich und besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum See
- Eine moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum, mit Außenzugang
- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Kinozimmer
- Eine Waschküche

Im ersten Stock:
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ein zweites Badezimmer
- Ein Balkon mit atemberaubender Panoramaview auf den See

Das zweite Duplex mit 3,5 Zimmern umfasst:

Im ersten Stock:
- Zwei große Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Im zweiten Stock:
- Ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Ess-/Wohnbereich
- Ein Gästetoilette
- Ein Balkon mit unvergleichlicher Aussicht auf den See

Zusätzlich gibt es:
- Direkten Zugang zum See
- Eine private Anlegestelle mit Liegeplatz
- Ein Bootshaus
- Zwei große Außencellars
- Sechs überdachte Parkplätze

! Derzeit läuft ein Mietvertrag für die 3,5-Zimmer-Wohnung bis zum 31.03.2029 !

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46