7.5 Rooms, 405 m², Ground floor 

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Bellagio, direkt am Ägerisee.


Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und die umfassende Erneuerung im Jahr 2022 prägen das stilvolle Erscheinungsbild.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Die grossen Terrassen- und Gartenflächen, der private Seezugang mit Steg und separater Dusche sowie die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet.

Grosszügige Nebenflächen (Waschraum, Keller, Abstellraum) zur exklusiven Nutzung und fünf Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Cet appartement exclusif de 7,5 pièces en duplex avec jardin et accès direct au lac, orienté vers le sud, fait partie d'un immeuble de seulement deux unités. Il se trouve dans le prestigieux complexe résidentiel Bellagio , directement au bord du lac d'Ägeri.


Des surfaces vitrées généreuses, des pièces lumineuses et une rénovation complète en 2022 caractérisent l'aspect élégant de l'appartement.

Avec son agencement bien pensé et la transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, l'appartement procure un sentiment de bien-être particulier. Les grandes surfaces de terrasse et de jardin, l'accès privé au lac avec ponton et douche séparée ainsi que l'équipement soigneusement adapté créent un chez-soi qui allie harmonieusement calme, confort et élégance.

Des surfaces annexes généreuses (buanderie, cave, débarras) à usage exclusif et cinq places de parking souterrain complètent cette offre unique.

Nous serions ravis d'organiser une visite pour vous. Nous vous prions de bien vouloir nous fournir au préalable une confirmation de financement.

Des solutions de financement peuvent être proposées par l'intermédiaire de la banque Julius Baer, à condition qu'une relation de banque privée ait été établie et qu'un examen au cas par cas soit effectué.

This exclusive, south-facing 7.5-room maisonette garden apartment with direct lake access is part of a building with only two units. It is located in the prestigious Bellagio residential complex, directly on Lake Aegeri.


Large windows, bright rooms and the comprehensive renovation in 2022 characterise the stylish appearance.

With its well thought-out room layout and the flowing transition between indoor and outdoor areas, the apartment conveys a special feeling of living. The large terrace and garden areas, the private lake access with bathing pier and separate shower and the carefully coordinated furnishings create a home that harmoniously combines tranquillity, comfort and elegance.

Large ancillary areas (laundry room, cellar, storage room) for exclusive use and five underground parking spaces round off this unique offer.

We would be pleased to arrange a viewing for you.

Financing solutions can be arranged through Bank Julius Baer, subject to a private banking relationship and an individual assessment.