8 Rooms, 218 m²

Maison et rendement réunis – 5,5 pièces + 3,5 pièces à louer à Opfikon

Calme, verdoyant, familial – avec des revenus locatifs pour alléger l’hypothèque
Bienvenue dans un logement qui ne crée pas seulement de l’espace pour votre famille, mais qui est également astucieusement financé: cette propriété bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Opfikon, se compose de deux unités d’habitation séparées – idéales pour les propriétaires à la recherche de rendement ou pour une solution intergénérationnelle.

Tandis que vous vous sentez comme chez vous dans la spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces avec un grand jardin, la maison individuelle de 3,5 pièces à côté, déjà louée, génère des revenus réguliers – et couvre ainsi une grande partie de votre hypothèque. Vivre et louer – au même endroit.

Des avantages de situation qui convainquent:

• Quartier résidentiel calme – idéal pour les familles avec enfants
• De nombreux espaces verts et possibilités de jeux à distance de marche
• Ecoles, crèche et commerces à proximité
• Bonne connexion à Zurich (transports publics et voiture)
• Situé au calme, mais proche de la ville – l’équilibre parfait

Maison individuelle de 5,5 pièces (à droite, 128 m²):

• Salon/salle à manger ouvert et lumineux avec accès au jardin
• Place assise couverte dans un cadre verdoyant – parfaite pour passer du temps en famille et pour les soirées barbecue
• Cuisine moderne, 2 salles de bains (douche/WC et baignoire/WC)
• Trois chambres + bureau/chambre d’enfants
• Machine à laver et sèche-linge dans le réduit
• Deux caves au sous-sol
• Garage pour deux voitures (l’une derrière l’autre)
• Deux à trois places de parking extérieures
• Beaucoup d’espace de rangement au sous-sol
• Potentiel d’expansion en fonction des besoins

Maison individuelle de 3,5 pièces (à gauche, louée, 76 m²):

• Loué à des locataires fiables
• Revenus locatifs réguliers – contribue de manière significative à l’hypothèque
• Accès indépendant
• Cuisine privée, salle de bains, salon et 2 chambres à coucher
• Salle de lavage privée
• Ses propres caves

Rendement et espace réunis – Votre investissement immobilier intelligent à Opfikon
Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en tant que combinaison de logement et de location, ou en tant qu’investissement immobilier avec un rendement stable: cette propriété vous offre liberté, sécurité et qualité de vie en un seul et même lieu.

Visitez maintenant et découvrez le potentiel! Nous serons

ravis de vous montrer sur place comment vous pouvez y vivre et investir en même temps.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!


Contact pour les visites:
M.

Ismail Günaydin

i.guenaydin@home-visit.ch

076 336 33 96
Pour plus d’

informations et pour voir d’autres photos, cliquez sur le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5980709