10 Rooms, 340 m²

EINZIGARTIG ? Alter Bauernhof im Herzen von Ecublens

Im Herzen von Ecublens, in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, ruhig gelegen und mit einem ca. 500 m² großen Garten, befindet sich dieses imposante Bauernhaus, erbaut zwischen 1842 und 1843, zusammen mit einer alten, angrenzenden Schmiede.

Dieses charmante Haus mit großem Potenzial umfasst zwei 5-Zimmer-Wohnungen (ca. 200 m² und 140 m²), eine beheizte Gaststätte mit Kochnische, Scheunen, einen alten Stall, Garagen, einen überdachten Bereich und einen Hühnerstall mit einer Gesamtfläche von über 4.491 m².

Keine Ausgrabungen erforderlich. Die Häuser und Dächer (Gitter, Ziegel und Dachrinnen) wurden in den 1980er Jahren saniert. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Gasheizkessel (2007), einen pro Wohnung. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden 1987 erneuert, die Aluminium-Fensterläden 2019. Die Wassertrennung wurde durchgeführt (Kontrollbericht 2003/04).

Das gesamte Gebäude wurde überwacht und instand gehalten. Die 140 m² große Wohnung benötigt jedoch eine Renovierung oder Modernisierung. Die 2018 renovierte 200 m² große Wohnung befindet sich in gutem Zustand.

Die alte, verlassene Schmiede besteht derzeit aus zwei Geschossen (188 m²) mit einer Grundfläche von 32 m².

Das Haupthaus ist im Architekturregister mit der Kategorie 3 eingestuft, die Nebengebäude mit den Kategorien 4 und 6.

Zusätzliche Informationen: Gasheizung: 2007, verteilt über Heizkörper mit Thermostatventilen.