6 Rooms

Découvrez cette agréable villa contiguë familiale en bordure, idéalement implantée sur une parcelle arborée d'environ 740 m² au fond d'une rue sans issue, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités, de l'École Hôtelière de Lausanne, du site Nestlé Lausanne ainsi que du golf du Chalet-à-Gobet. Le centre-ville de Lausanne est accessible en seulement quelques minutes.
Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison dispose de spacieux espaces de vie ainsi que de 4 chambres à coucher, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
La distribution se présente comme suit :

Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée avec armoires encastrées
* WC visiteurs
* Cuisine fermée entièrement équipée
* Séjour avec cheminée et espace salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse et à un joli jardin arboré
Étage
* 4 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon
* Suite parentale avec salle de bains privative et une avec douche pour les trois autres chambres de l'étage.
Combles
* Grande pièce polyvalente d'environ 30 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs
Sous-sol
* Spacieuse pièce multifonctionnelle d'environ 35 m² avec rangements intégrés
* Buanderie et cave
* Local technique / chaufferie
Annexes et stationnement
* 1 place de parc en sous-sol dans un bâtiment indépendant
* 1 place de parc extérieure devant la propriété
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux centres d'intérêt de la région lausannoise.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité et d'organiser une visite à votre convenance.

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