1/13
471 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,400,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
471 m²
Year of construction
1910
Renovation year
2014
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 4,400,000
Description
Opportunité limitée ! Immeuble résidentiel de rendement
Immeuble résidentiel entièrement loué avec vue sur le Léman
Dominant la Riviera vaudoise dans un environnement calme et particulièrement recherché, cet immeuble de caractère bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en offrant une qualité locative rare sur le marché.
Chargée d'histoire, la propriété se compose de deux bâtiments harmonieusement réunis : la partie ouest date de 1640 et l'aile a été construite en 1910. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2013 et 2014, permettant de préserver tout le charme architectural d'origine tout en intégrant les standards de confort actuels.
L'immeuble comprend 11 appartements, du studio au 3.5 pièces, tous entièrement loués. Le taux d'occupation de 100% illustre la forte attractivité et la stabilité locative de l'actif.
Les logements bénéficient d'un véritable cachet : volumes chaleureux, atmosphère authentique, charme des vieilles pierres et cadre de vie privilégié. Chaque appartement dispose de sa cave privative et les locataires profitent également d'une buanderie commune moderne.
L'état général de l'immeuble est excellent et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme, offrant ainsi une exploitation sereine.
Seul point à noter : l'absence d'ascenseur, compensée par le charme authentique et la qualité globale de la propriété.
Indicateurs clés
? 11 appartements du studio au 3.5 pièces
? Surface locative : 471 m²
? Taux d'occupation : 100%
? État locatif annuel : CHF 176'220.- hors charges
? État locatif annuel : CHF 198'660.- charges comprises
? Dernière rénovation complète : 2013-2014
? État général : Excellent
Une opportunité rare actuellement proposée dans le cadre d'un processus de commercialisation en cours.
Compte tenu de l'intérêt déjà manifesté pour cet actif, les investisseurs intéressés sont invités à se positionner rapidement.
Dominant la Riviera vaudoise dans un environnement calme et particulièrement recherché, cet immeuble de caractère bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en offrant une qualité locative rare sur le marché.
Chargée d'histoire, la propriété se compose de deux bâtiments harmonieusement réunis : la partie ouest date de 1640 et l'aile a été construite en 1910. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2013 et 2014, permettant de préserver tout le charme architectural d'origine tout en intégrant les standards de confort actuels.
L'immeuble comprend 11 appartements, du studio au 3.5 pièces, tous entièrement loués. Le taux d'occupation de 100% illustre la forte attractivité et la stabilité locative de l'actif.
Les logements bénéficient d'un véritable cachet : volumes chaleureux, atmosphère authentique, charme des vieilles pierres et cadre de vie privilégié. Chaque appartement dispose de sa cave privative et les locataires profitent également d'une buanderie commune moderne.
L'état général de l'immeuble est excellent et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme, offrant ainsi une exploitation sereine.
Seul point à noter : l'absence d'ascenseur, compensée par le charme authentique et la qualité globale de la propriété.
Indicateurs clés
? 11 appartements du studio au 3.5 pièces
? Surface locative : 471 m²
? Taux d'occupation : 100%
? État locatif annuel : CHF 176'220.- hors charges
? État locatif annuel : CHF 198'660.- charges comprises
? Dernière rénovation complète : 2013-2014
? État général : Excellent
Une opportunité rare actuellement proposée dans le cadre d'un processus de commercialisation en cours.
Compte tenu de l'intérêt déjà manifesté pour cet actif, les investisseurs intéressés sont invités à se positionner rapidement.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
