6.5 Rooms, 170 m²

Das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1800 vereint historische Substanz mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber von charaktervollen Liegenschaften.

Erdgeschoss
Der Zugang erfolgt über eine Laube in ein Entrée mit direktem Anschluss an die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche ist funktional angelegt und wird durch einen traditionellen Tiba-Herd und einem Reduit ergänzt, der dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht. Der Essbereich ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit einem Kachelofen, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen separaten Saunabereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Grundriss wirkt offen und gleichzeitig klar strukturiert, wodurch eine flexible Möblierung möglich ist.

Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer und eine Notküche auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort und unterstützt eine praktische Alltagsorganisation. Der zusätzliche Wohnbereich verfügt über ein Umluft-Kamin und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit innerhalb des Hauses.

Aussenbereich
Der Aussenbereich wird durch eine Laube ergänzt, welche einen geschützten Übergang ins Haus bietet und sich ideal als gedeckter Sitzplatz nutzen lässt. Zudem stehen im Aussenbereich Platzverhältnisse für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Auw und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie den dörflichen Charakter.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch