8 Rooms, 170 m², Ground floor 

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Einfamilienhaus an der Balmisstrasse 6 in Winznau. Das zweistöckige Haus bietet auf **170 m² Wohnfläche** grosszügige Räume für die ganze Familie.

_Das Haus bietet unter anderem:_

* **8 Zimmer** mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen
* **Kleiner Balkon** für entspannte Momente im Freien
* **Gepflegter Garten** mit Zaun – ideal für Kinder und Gartenliebhaber
* **Altbaucharakter** mit charakteristischen Details aus der Bauzeit

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Winznau und überzeugt durch seine **sonnige Lage** – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist angenehm ruhig, weder Strassen- noch Bahnlärm stören die Wohnqualität. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Bushaltestelle Winznau Dorf:** ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Schule Lostorferstrasse:** ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien mit Kindern
* **Die Heiz- und Nebenkosten** gehen vollumfänglich zu Lasten der Mieter

Das Haus ist **ab 01. Juli 2026** verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Altbauhaus mit Garten in einer ruhigen, naturnahen Lage zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!