4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Scopri questo appartamento duplex luminoso di 4.5 locali situato a piano terra, accessibile direttamente. Questo favoloso duplex si trova in un edificio del 2001 in Via Falcette, nel cuore di Stabio, nel Canton Ticino. Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale in una zona tranquilla e soleggiata.

L'appartamento si distingue per:

-Ampi spazi luminosi:
-Le stanze, con pavimenti piastrellati, sono dotate di ampie finestre con persiane che garantiscono luminosità naturale.
-Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, forno e lavastoviglie. Annesso un locale per le scorte.
- Cantina grande e ben strutturata con attacco per lavastoviglie e asciugatrice.
- Giardino privato: Un delizioso spazio esterno con prato, siepi curate, e un patio in mattoni —
- Garage: Posto auto coperto nell'autorimessa con cancello e telecomando incluso nella proprietà.
-Cabina armadio nella camera da letto con ante scorrevoli: Soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi.
L'immobile è in ottimo stato.

Posizione e servizi: L'appartamento gode di una posizione strategica, con numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi:
- Fermata treno e bus Stabio: a soli 4 minuti a piedi
- Supermercato Coop: a 4 minuti a piedi
- Farmaciai: a soli 3 minuti a piedi
- Terme: a soli 3 minuti a piedi
- Scuole Medie Stabio: a 8 minuti a piedi — ideale per le famiglie

Questo appartamento duplex è la scelta perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel pittoresco borgo di Stabio!