4.5 Rooms, 194 m²

Splendide Villa, kürzlich erbaut, geplant nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und mit hochwertigen Materialien realisiert.

Sie liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltschutz, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Ein paar Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnauffahrten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einem Quarz-Arbeitsplatz von höchster Qualität und zeitgenössischen Oberflächen. Die Küche ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten, mit geräumigen und funktionalen Bereichen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in vollkommener Bequemlichkeit zu organisieren.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en suite, das mit eleganten modernen Verzierungen ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, perfekt, um die Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Oberflächen und konzipiert, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Eigenschaften: die Villa verfügt über eine Panzertür, um höchste Sicherheit zu gewährleisten, Fenster mit Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und ordentliches Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarpanele für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten eine stets warme Umgebung im Winter und eine kühlere im Sommer, wodurch die Energieverbrauch minimiert wird.

Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem uralten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Beeten, um Pflanzen und Blumen anzubauen, und so einen privaten Naturwinkel schafft, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine bequeme Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Komfort und Sicherheit.