4.5 Rooms, 120 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde, im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle (1185). Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, sonnig und ruhig, ideal für Familien oder Personen, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Die großen Fenster des offenen Wohnbereichs lassen viel natürliches Licht herein, insbesondere dank einer **großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer**. Der angenehme Blick von der Wohnung sowie der Balkon machen sie zu einem wahren Zufluchtsort.

_Die Wohnung verfügt unter anderem über:_

* **Wohn- und Esszimmer im offenen Raum:** Helles und gemütliches Ambiente mit großen Fenstern, die auf einen Garten hinausgehen, ideal, um schöne Momente mit der Familie zu genießen.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Dusche und LED-Beleuchtung, das andere mit Badewanne – beide sorgfältig in neutralen und eleganten Tönen gestaltet.
* **Balkon:** Um die frische Luft und den schönen Blick zu genießen.
* **Garage und Parkplatz:** Praktische Parkmöglichkeit inklusive.
* **Geschirrspüler und Waschmaschine:** Für optimalen Komfort im Alltag.
* **Haustiere erlaubt:** Ihr vierbeiniger Begleiter ist willkommen!

**Ideale Lage:** Die Wohnung profitiert von einer _ruhigen und friedlichen_ Umgebung, abgeschirmt von Lärm. Die Bushaltestelle _Mont-sur-Rolle Kirche_ ist in nur **4 Minuten zu Fuß** erreichbar und eine Schule befindet sich in **7 Minuten zu Fuß**, was sie zu einer besonders familienfreundlichen Unterkunft macht.

Ab dem **1. August 2026** verfügbar, bietet diese Wohnung, die Modernität, Ruhe und Praktikabilität vereint, eine seltene Gelegenheit in diesem beliebten Sektor des Kantons Waadt. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in Mont-sur-Rolle niederzulassen.