5.5 Rooms, 134 m²

An sonniger, ruhiger Aussichtslage leicht oberhalb des Dorfes erwartet Sie dieses rundum renovierte Doppeleinfamilienhaus mit viel Licht, Privatsphäre und einem wunderschönen Blick über Therwil und das Leimental. Das weitläufige Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden in der Natur.
Das Haus bietet 5.5 Zimmer, einen beheizten Hobbyraum und eine separate Garage – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss, hochwertige Materialien und die grosszügigen Fenster schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Vom hellen Wohnzimmer mit Schieferboden, Bodenheizung und Speckstein-Cheminéeofen sowie von der halboffenen Küche mit Apéro-Theke gelangt man direkt auf den sonnigen Gartensitzplatz mit Weitblick. Ein zweiter Sitzplatz lädt zu sonnigen Morgen- und Mittagsstunden ein. Die hochwertige Schreinerküche mit Granitabdeckung und zwei Backöfen bietet viel Stauraum und Komfort. Das zusätzliche Zimmer auf dieser Etage mit Blick ins Grüne ist praktisch als Büro oder für Hobbies.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Parkett, ein renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Alle Zimmer im Haus verfügen über einen LAN-Anschluss.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen beheizten Hobbyraum mit Lavabo, Fenster und LAN-Anschluss, ideal als Gästezimmer, Musik- oder Kreativraum. Der Brenner der Oelheizung wurde erst 2025 ersetzt.
Die Fassade wurde 2024 energetisch saniert und mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und der öffentliche Verkehr sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Zusätzliche Perspektive: Mit dem neuen Zonenreglement (voraussichtlich Ende 2026) besteht zusätzliches Entwicklungspotential in Form einer Aufstockung mit Panoramaaussicht.
Die Highlights auf einen Blick:
• Traumhafte Aussichtslage: Ruhig, sonnig und mit wunderschönem Blick über das Leimental
• Einziehen und wohlfühlen: Rundum renoviertes Haus, nur wenig Aufwand nötig
• Energieeffizient: Energetische Fassadensanierung (2024) und leistungsstarke 12 kWp Photovoltaik-Anlage
• Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosszügige Fensterfronten und durchdachter Grundriss
• Gemütliche Wohnatmosphäre: Speckstein-Cheminée, Schieferboden und Bodenheizung im Wohnzimmer
• Kochen mit Stil: Hochwertige Schreinerküche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und 2 Backöfen
• Sonnige Gartenplätze: Zwei Sitzplätze für Morgen- und Abendsonne, Aussencheminée sowie schöner Garten
• Flexibles Raumangebot: 5.5 Zimmer plus beheizter Hobbyraum (ideal als Gästezimmer, Atelier oder Büro). Zukunftspotential in Form einer Aufstockung.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makleranfragen.