4.5 Rooms, 104 m², 7. floor 

Im pulsierenden Herzen vom Kleinbasel, direkt angrenzend an die grüne Parkanlage "Claramatte" und nur wenige Schritte vom Claraplatz entfernt, vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss. Hier verbindet sich lebendiges Stadtleben mit erholsamer Ruhe direkt vor der Haustür.

**Die Vorzüge Ihrer neuen Wohnung:**

* **Grosszügiges Wohnen:** Das Herzstück bildet das 35 m² grosse Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.
* **Aussicht geniessen:** Der direkt angrenzende Balkon bietet einen weitläufigen Blick über die Dächer Basels und lädt zum Verweilen ein.
* **Zeitgemässe Ausstattung:** In der Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler ist bereits eine eigene Waschmaschine integriert ? für maximale Unabhängigkeit im Alltag.
* **Frisches Ambiente:** Sämtliche Zimmer sind mit frisch versiegelten oder neu verlegten Parkettböden ausgestattet, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.
* **Komfortable Aufteilung:** Ein geräumiger Eingangsbereich mit Wandschrank, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine separate Gästetoilette sorgen für eine durchdachte Wohnqualität.
* **Stauraum inklusive:** Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu.

**Lage & Infrastruktur:**
Die Liegenschaft am Claragraben 116 besticht durch ihre exzellente Anbindung. Ob Grossverteiler oder lokale Fachgeschäfte ? alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Tramknotenpunkte am Claraplatz sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die Claramatte direkt nebenan bietet Ihnen zudem eine zusätzliche Aussenfläche für Sport und Entspannung.

**Zusätzliche Merkmale:**

* Gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum im Erdgeschoss.
* Einstellhallenplätze können bei Verfügbarkeit gemietet werden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Nutzen Sie das Kontaktformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.