7.5 Rooms

Auf den Höhen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, liegt BARNES | La Côte freut sich, diese reizvolle Sammlung von acht Villen zu präsentieren, deren Lage es jeder Villa ermöglicht, den Blick auf die Alpen und für einige auf den See zu genießen.

Als Immobilienvermögen konzipiert, verbindet es Verfeinerung und Diskretion.

Mit ihrer zeitgenössischen Architektur sind die Villen perfekt in ihre Umgebung integriert und verführen Sie mit ihren großzügigen Räumen und luxuriösen Ausstattungen.

Jede Villa verfügt über einen schönen Garten von guter Größe sowie eine gemeinsame Tiefgarage, die den Außenverkehr eliminiert und die Ruhe der Bewohner schützt. Parkplätze in dieser Garage befinden sich unter dem Haus, und der direkte Zugang zu jedem Haus ist gewährleistet.

Villa 1 befindet sich in einem Giebel westlich des Grundstücks und bietet 198 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 939 m².

Im Erdgeschoss erfolgt der völlig unabhängige Eingang über einen Schuppen mit einem Lagerraum, der zur Eingangshalle führt.
Dadurch werden die Wohnzimmer verteilt, bestehend aus dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche, die zum Speisesaal führt; auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro und eine Gästetoilette.

Die großen Erkerfenster ermöglichen eine echte Kontinuität zwischen Garten und Wohnraum. Eine prächtige überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, auch außerhalb des Sommers die Natur zu genießen.

Das Erdgeschoss, ebenfalls sehr hell, beherbergt den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, darunter eine Master-Suite mit Bad/Dusche und Toilette. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über ein großes Erkerfenster, das Zugang zu einem Balkon bietet. Das vierte Schlafzimmer hat eine große Terrasse.

Eine Luke ermöglicht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum von fast 50 m² bietet.

Im Keller gibt es einen Waschraum, eine Gästetoilette, einen großen Mehrzweckraum sowie zwei Parkplätze, die den Bewohnern dieses hellen Hauses zusätzlichen Komfort verleihen.

Der technische Raum einschließlich Wärmepumpe und Kessel ist für zwei Villen üblich.

Der Bau eines Schwimmbeckens kann mit der Genehmigung der Gemeinde durchgeführt werden und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.