4.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus von 2021 an der Gsteigstrasse 38 in Zürich-Höngg. Mit 113 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit optimaler Aufteilung
* **Privater Garten:** Sitzplatz mit 31 m² udn Gartenfläche mit 68 m²
* **Moderne Bäder und Küche:** Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf
* **Nebenräume in Wohnung integriert:** Ein Bastelraum, das Kellerabteil, die Waschküche sowie ein Schöpfli sind in den Grundriss der Wohnung integriert
* **Eigene Waschküche:** Direkt in Wohnung mit Waschmaschine + Tumbler

**Lage und Umgebung:** Das moderne Gebäude liegt in einer besonders ruhigen Zone mit viel Grünfläche. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der kinderfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar: Die Schule Bläsi ist nur 3 Gehminuten entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Über den Meierhofplatz in unmittelbarer Nähe ist die Liegenschaft bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

**Parkplatz:** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage muss für Fr. 200.00 pro Monat dazugemietet werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Eine Besichtigung lohnt sich!