1 Room, 41 m², Ground floor 

**Mitten in den Walliser Alpen - exklusives Wohnen in einer privaten Umgebung**

Das Neubau-Projekt "Passorèc" entsteht in Les Haudères (Gemeinde Evolène), einem der authentischsten Orte im Val d'Hérens. Auf 1'450 m Höhe gelegen, bildet der Ort den idealen Kreuzungspunkt zwischen den Tälern von Ferpècle und Arolla, am Fuße der majestätischen Dents de Veisivi.

Entdecken Sie dieses elegante und funktionale Studio von etwa 41 m² im Erdgeschoss einer exklusiven und gemütlichen Residenz mit nur 5 Wohnungen.
Dieses Immobilienobjekt besticht durch seine Intimität und ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein modernes Wohnen von höchstem Niveau ermöglicht. Dank der kleinen Gemeinschaft im Gebäude genießen Sie hier maximale Intimität und Ruhe.

Die Architektur dieses Studios überzeugt durch eine klare Abfolge von Räumen, die für maximale Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition von höchster Qualität.

**Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:**


* Ein privilegiertes Domizil: Am Eingang von Les Haudères gelegen - die Natur und die lokalen Annehmlichkeiten sind in Reichweite.
* Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich: Ein großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich, der den ganzen Tag über von natürlichen Licht durchflutet wird.
* Individuelles Design: Wählen Sie selbst die Bodenbeläge und Ausstattungen, um dem Studio Ihren persönlichen Touch zu verleihen.
* Privater Außenbereich: Genießen Sie eine große, private Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohnzimmers im Freien.
* Komfort und Stauraum: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für optimales Stauen.
* Küche und Bad: Eine voll ausgestattete Küche (einschließlich Anschluss für eine Waschmaschine) und ein geräumiges, modernes Badezimmer.
* Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist Teil des Objekts und kostet CHF 25'000.-- zusätzlich


**Ein maßgeschneidertes Interieur nach Ihren Wünschen**
Der Vorteil des Neubaus: Die Boden- und Wandbeläge sowie die Ausstattung der Sanitär- und Küchenbereiche können nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren persönlichen Vorlieben!

**Eine gut durchdachte Raumaufteilung - die Wohnung ist nach einem klaren Schema strukturiert:**


* Eingang: Funktionaler Flur mit Stauraum und direktem Zugang zum Badezimmer.
* Wohnbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
* Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse.
* Die präsentierten Photomontagen können sich von den Plänen und der Realität unterscheiden. Sie dienen ausschließlich der Illustration und Inspiration und sind nicht verbindlich.


Die räumliche Struktur dieses Studios optimiert jeden Quadratmeter. Die Südausrichtung, die geräumige Terrasse und die Lage in der Gemeinde machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.

**Wichtige Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz (keine Ferienwohnung) erworben werden.**

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um die verfügbaren Ausstattungsoptionen zu besprechen!