7 Rooms, 221 m²

**Infos bezüglich Film und Fotos:**

Unterhalb der Bilder **links auf VIDEO** klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !

**Umgebung**

Das ländliche, idyllische gelegene Dorf Bühl liegt zwischen Aarberg und dem Bielersee. Die Stadt Biel und auch Bern sind in kurzer Zeit erreichbar.

**Bauernhausteil**

Der zum Verkauf stehende Bauernhausteil mit eigenem Garten und Parkplätzen ist noch nicht fertig ausgebaut.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind im Rohbau und einiges wurde bereits gemacht. Der Ausbaustand ist beim Filmrundgang gut ersichtlich.

Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau noch nicht gestartet. Es liegen jedoch Bewilligungen vor, um auch auf dieser Ebene grosszügige Fensterfronten einzubauen.

Beim aktuellen Ausbaustand wurde bisher noch nicht entschieden, was für ein Heizsystem eingebaut wird. Der zweite, direkt angrenzende Hausteil hat sich bezüglich Heizung für eine Wärmepumpe entschieden.

Wie auf dem Filmrundgang ersichtlich, ist auch die Küche und die Nasszelle noch nicht eingebaut und man hat hier noch viel Spielraum, eigene Wünsche und Kreativität einzubringen.

Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau so weiter zu führen, dass eine oder allenfalls auch mehrere Wohneinheiten realisiert werden könnten.

Zu erwähnen ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bewilligungen für den Ausbau liegen jedoch bereits vor.

Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und die bisherigen Ausbauten wurden durch einen Fachmann professionell und liebevoll realisiert.

**Garten und Parkplätze**

Zum Haus gehört ein eigener Gartenanteil, ein Vorplatz und mehrere Parkplätze.

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**Wichtig !**

Den Eigentümern ist es wichtig zu wissen, wer das Haus übernimmt. Wir bitten Sie deshalb, einige persönliche Sätze von sich zu schreiben.

Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.

Wir freuen uns auf Sie !

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**Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?**

Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, **einfühlend, achtsam und transparent.** Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.