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4 Rooms, 102 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 969,000
8200 Schaffhausen
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
4
Floor
1. floor
Living space
102 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 969,000
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Features
Balcony/
Description
4.5-Zimmer-Neubau, barrierefrei mit Aussicht in Schaffhausen
Diese neue, barrierefreie 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss am Birchweg 18 in Schaffhausen bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem 18.8 m² Balkon eine schöne Weitsicht über das Mühlental - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Hochwertiger Ausbau, ruhige Lage mit urbaner Anbindung; Bezug ab Dezember 2026 im modernen Mehrfamilienhaus (2026) mit 17 Einheiten. Das Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert.
Fazit: Barrierefrei wohnen mit hochwertigem Ausbau und schöner Aussicht - eine Wohnung, die heute und morgen überzeugt.
- Grundriss: Wohn-/Ess-/Kochbereich 34.8 m²; 3 Zimmer (ca. 14.8/12.2/11.8 m²); Entrée 11.1 m²; Reduit 5.0 m²; 2 Bäder (Dusche & Wanne).
- Aussen: Balkon/Loggia 18.8 m² mit Weitsicht über das Mühlental.
- Komfort: Barrierefrei, Lift, schwellenarme Zugänge; kinder- & seniorenfreundlich.
- Ausbau: Zeitloser, hochwertiger Innenausbau; grosse Fenster; Bodenheizung.
- Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; effiziente Wärmeverteilung via Fussbodenheizung.
- Parken: Tiefgarage im Haus; Stellplatz CHF 38'000.-.
- Lage: Mühlental-Quartier im Aufschwung; Einkauf, Schulen, Freizeit nah.
- Mobilität: Bahnhof Schaffhausen ca. 1.9 km; Zürich HB im 30'-Takt; A4 schnell erreichbar.
- Preis & Termin: Kaufpreis CHF 969'000.-; 1. OG von 5; Bezug 12/2026.
Fazit: Barrierefrei wohnen mit hochwertigem Ausbau und schöner Aussicht - eine Wohnung, die heute und morgen überzeugt.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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