5.5 Rooms

By L3 Properties
Épalinges/Grand Lausanne

+++ Situation recherchée
+++ Extérieurs agréables
+++ Etat irréprochable
+++ Idéal pour une famille

Située dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc.
Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest.
Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains.
Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique.

Surface parcelle : env. 535 m2
Surface utile : env. 208 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2

Un garage (une place) ainsi que deux à trois places de parc extérieures complètent la maison.

Infos & visites :
L3 Properties
www.L3-properties.ch