3.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 in der ruhigen Wohngegend am Waldrand in Witikon. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort mit rollstuhlgerechtem Zugang und Aufzug.

Die Wohnung besticht durch:

? **Grosszügiger Wohnbereich:** Offenes Wohn- Esszimmer mit integrieter Küche mit elegantem Eichen-Holzboden, Schiebetüren zur gedeckten Holzterrasse und stimmungsvoller Beleuchtung ca. 50 m2

? **Moderne Küche:** Hochwertig ausgestattet mit Edelstahlarbeitsplatte, eingebautem Ofen, Keramik Herd, Glanz-Fassade hellgrau ohne Griffe mit dunkelgrauen Hinterplatten, V-Zug Haushaltgeräte, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler integriert, Geschirrspühle, alles in neuwertigem Zustand.

? **Gemütliches Schlafzimmer:** **ca.13 m2**

? **Gemütliches Büro / Gästezimmer: ca.16.5 m2**

? **Stilvolles Badezimmer:** Mit grosser begehbarer Dusche, Bidet und praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten

? **Separates WC mit 3 Einbauschränken**

? **Eingang: mit 4 Einbauschränken**

? **Gedeckte Holz-Terrasse:** für entspannte Abende im Freien ca. 30 m2

**Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Waschmaschine und Tumbler, einen Garagenplatz und ist haustierfreundlich. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während die sonnige Süd-Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.

**Perfekte Lage:** In der Looren 63, eine Privatstrasse, geniessen Sie die Ruhe von Witikon mit excellenter Infrastruktur. Ein Coop-Supermarkt, die Bäckerei Hotz und die Schule Looren sind nur 3 - 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Loorenstrasse ebenfalls. Im Zentrum Witikon finden Sie eine grosse Migros, Apotheke, Hunde Utensilien, Denner, Aldi, Reisebüro, Chemische Reinigung und die UBS sowie das Honold-Café.

Diese Wohnung ist per Ende 2026 / Anfang 2027 zu vermieten und eignet sich für Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.