1/13
3.5 Rooms, 74 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 495,000
5314 Kleindöttingen
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
74 m²
Year of construction
1981
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Hell, freundlich und ideal zentral: 3.5 Zimmer-Wohnung nahe Einkauf und Naherholung
Sie suchen eine praktische Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage und das erst noch zu einem erschwinglichen Preis? Gibt es nicht, denken Sie? Gibt es doch!
Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-Parkplatz
Lage innerhalb Kleindöttingen
Idealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Besonderes
Der grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz 14.0 m²
Keller 4.0 m²
Hochparterre:
Vorplatz 10.9 m²
Küche 6.0 m²
Essen 6.2 m²
Wohnen 19.7 m²
Elternschlafzimmer 15.4 m²
Zimmer 11.2 m²
Dusche/WC 3.6 m²
Reduit 1.4 m²
Balkon 9.8 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2025 Sanierung Tiefgarage
2003 Umbau Dusche/WC
2000 Fenster (teilweise)
1996 Fenster (teilweise)
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-Parkplatz
Lage innerhalb Kleindöttingen
Idealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Besonderes
Der grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz 14.0 m²
Keller 4.0 m²
Hochparterre:
Vorplatz 10.9 m²
Küche 6.0 m²
Essen 6.2 m²
Wohnen 19.7 m²
Elternschlafzimmer 15.4 m²
Zimmer 11.2 m²
Dusche/WC 3.6 m²
Reduit 1.4 m²
Balkon 9.8 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2025 Sanierung Tiefgarage
2003 Umbau Dusche/WC
2000 Fenster (teilweise)
1996 Fenster (teilweise)
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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