3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hohen Lebensstandard und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf.
Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine sehr komfortable Situation bietet.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, und ihre Räume sind sehr gut gepflegt, was ein sehr elegantes Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², ideal zum Essen im Freien und Genießen der schönen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser, die durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick begünstigt wird.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionellen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.
Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerem bis hohem Standard und einer großen Terrasse in sehr günstiger Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionellen Raum sucht.
Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Waschküche im Keller genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie einem nicht fensterlosen Bad mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!