2 Rooms, 35 m²

In der Gemeinde Lugano Paradiso, in exklusiver und visuell beeindruckender Lage, bieten wir eine elegante Gewerbeimmobilie mit großer Schaufensterfront zum See zur Miete an.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und den gegenüberliegenden Park, wodurch ein helles und sehr attraktives Ambiente entsteht. Die Gegend ist durch einen intensiven Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gekennzeichnet, was eine maximale Sichtbarkeit und eine ständige Ausstellung an die Öffentlichkeit gewährleistet.

Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort verfügbar. Die sorgfältig gestalteten und eleganten Räume sind ideal für eine Aktivität, die sich durch Image, Funktionalität und Komfort auszeichnen möchte.

Die Immobilie verfügt über moderne technische Standards, darunter eine Heizanlage, Klimaanlage und ein aktualisiertes Elektroanlagen mit LED-Beleuchtung, die speziell zur optimalen Ausnutzung der Räume konzipiert wurde.

Die Fläche besteht aus einem Hauptbereich zur Straße mit großer Schaufensterfront, sowie einem praktischen Hinterbereich und einem komplett renovierten Badezimmer.

Eine repräsentative Adresse, um Ihrem Unternehmen Wert zu verleihen.
Die Gemeinde Paradiso zeichnet sich darüber hinaus durch einen niedrigen kommunalen Multiplikator aus, was auch unter steuerlichen Aspekten interessant ist.

Monatliche Miete: CHF 1650.
Monatliche Pauschale für Nebenkosten: CHF 100.
Monatlicher Preis für einen überdachten Parkplatz: CHF 150. (optional)

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99