3.5 Rooms, 102 m²

Ab Mitte August oder 1. September 2026 vermieten wir die grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung in Ringlikon, Uitikon-Waldegg.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Punkte:
-Absolute Traumaussicht und top Lage
-Ruhige Lage, trotz Nähe zur Infrastruktur
-Ideale Besonnung inkl. Abendsonne und Sonnenuntergang
-Idyllisch im alten Dorfkern gelegen
-Die Naherholungsgebiete Uetliberg und das Reppischtal liegen gleich vor der Haustüre
-Mit der SZU-Bahn in 24 Minuten in Zürich HB
-Gute Verbindungen durch Ortsbus und Postauto, aber auch schnell auf Westumfahrung
-Die Gemeinde bietet gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei,
Restaurants, ein Hallenbad und sogar eine eigene Sternwarte!
-Attraktiver Steuerfuss: 2026 für natürliche und juristische Personen 78 %.
Die Gemeinde gehört damit zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.
Die Wohnung
-Ist neuwertig
-Bietet einen grossen Wohn- und Essraum mit offener Küche mit V-Zug Geräten
-Verfügt über grosszügige Zimmer
-Hat zwei Nasszellen, eine mit Badewanne eine mit Walk-in Dusche
-In allen Zimmern liegt Parkettboden (Eiche, Langriemen)
-Eigene Wachmaschine und Tumbler (beides Miele) sind im Reduit
-Der Lift führt in die Tiefgarage wo ein Parkplatz für CHF 170.00 gemietet werden kann.
-Eine persönliche Elektro-Ladestation ist beim Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden.
-Eigenes Kellerabteil

Die Miete beträgt CHF 4'110.00 inkl. Nebenkosten. Der Parkplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation kostet CHF 170.00.

Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

__________________________________

From mid-August or September 1, 2026, we are renting out this spacious 3.5-room apartment in Ringlikon, Uitikon-Waldegg.

The apartment stands out thanks to the following features:
-Stunning panoramic views and a prime location
-Quiet setting despite close proximity to infrastructure
-Ideal sun exposure, including evening sun and sunsets
-Idyllic location in the historic village center
-The nearby recreational areas of Uetliberg and the Reppisch Valley are right on the doorstep
-24 minutes to Zurich main station (HB) via the SZU train
-Good connections via local bus and PostBus, as well as quick access to the western bypass
-The municipality offers good schools, shopping facilities, a bakery, restaurants,
an indoor swimming pool, and even its own observatory
-Attractive tax rate: 78% for both individuals and legal entities in 2026, making it one
of the most tax-efficient municipalities in the Canton of Zurich
The apartment:
-Is in like-new condition
-Offers a large living and dining area with an open kitchen equipped with V-Zug appliances
-Features generously sized rooms
-Has two bathrooms: one with a bathtub and one with a walk-in shower
-Has parquet flooring (oak, long planks) in all rooms
-Includes a private washing machine and dryer (both Miele) in the utility room (Reduit)
-Has elevator access to the underground garage, where a parking space can be rented for CHF 170.00
-Includes a private electric charging station at the parking space in the underground garage
-Comes with a private cellar compartment

The rent is CHF 4,110.00 including additional costs. The underground parking space with electric charging station costs CHF 170.00.

We would be happy to show you this beautiful apartment and look forward to hearing from you.