2.5 Rooms, 56 m², Ground floor 

Rue de la Paix 11 - 1630 Bulle

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement de 2.5 pièces représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement de rendement que pour un premier achat.

Grâce à sa situation privilégiée, proche des commerces, transports publics, restaurants et commodités, le bien bénéficie d'une forte attractivité locative. Son agencement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement se compose de la manière suivante :

• 1 entrée avec armoires murales
• 1 local buanderie avec installation pour colonne de lavage/séchage
• 1 WC/douche/lavabo
• 1 cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 séjour/salle à manger
• 1 chambre avec armoires murales
• 1 terrasse
• 1 surface engazonnée privative et clôturée
• 1 cave

Divers :

• Charges PPE mensuelles de CHF 270.00/mois
• Appartement actuellement sous l'effet d'un bail à loyer
• Fonds de rénovation au 31.12.2025 à CHF 96'928.25
• Chauffage à distance avec distribution par le sol
• Panneaux solaire thermique
• Place de parc intérieure, facturée en sus au prix de CHF 35'000.00

Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !