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7 Rooms, 240 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5722 Gränichen
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
7
Number of floors
2
Living space
240 m²
Year of construction
1780
Available
By arrangement
Property area
1,010 m²
Terrace
1
Features
Terrace
Veranda
Cellar
Garden
Description
Charmantes Studhaus mit grossem Grundstück am Sonnenhang
In der beliebten Gemeinde Gränichen steht dieses charaktervolle Altbau Studhaus mit Baujahr 1780 zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht und imposante Weitsicht bis zum Jura.
Das Eigenheim umfasst 7 Zimmer, eine grosszügige Küche, eine Nasszelle sowie viel Holz, das eine besonders charmante und heimelige Wohnatmosphäre schafft. Der ungenutzte Dachboden kann zum voluminösen Wohnraum erweitert werden und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, benötigt etwas Renovation – ideal für Liebhaber historischer Bauten oder kreative Käufer mit Vision.
Das grosszügige Grundstück mit 1’010 m² Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob stilvolle Renovation oder Ausbau zu Wohnausbau oder ein attraktives Neubauprojekt – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Die Parzelle befindet sich in Bauzone W2 mit Ausnützungsziffer 0.55 was 555 m2 Wohnraumfläche auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss zulässt. Hier ist das Ausbaupotential nicht erschöpft und verspricht viel Wohnraumpotential.
Highlights:
• Sonnige, ruhige Hanglage
• Wunderschöne Aussicht mit imposantem Weitblick
• 7 Zimmer und grosse Küche, viel Wohnfläche
• Hoher Holzanteil mit viel Charme
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Grosszügige Bauparzelle (1’010 m²)
• Potential für Wohnraum Erweiterung und Anbau
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Zimmermann Immobilien ZIMMO
Das Eigenheim umfasst 7 Zimmer, eine grosszügige Küche, eine Nasszelle sowie viel Holz, das eine besonders charmante und heimelige Wohnatmosphäre schafft. Der ungenutzte Dachboden kann zum voluminösen Wohnraum erweitert werden und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, benötigt etwas Renovation – ideal für Liebhaber historischer Bauten oder kreative Käufer mit Vision.
Das grosszügige Grundstück mit 1’010 m² Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob stilvolle Renovation oder Ausbau zu Wohnausbau oder ein attraktives Neubauprojekt – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Die Parzelle befindet sich in Bauzone W2 mit Ausnützungsziffer 0.55 was 555 m2 Wohnraumfläche auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss zulässt. Hier ist das Ausbaupotential nicht erschöpft und verspricht viel Wohnraumpotential.
Highlights:
• Sonnige, ruhige Hanglage
• Wunderschöne Aussicht mit imposantem Weitblick
• 7 Zimmer und grosse Küche, viel Wohnfläche
• Hoher Holzanteil mit viel Charme
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Grosszügige Bauparzelle (1’010 m²)
• Potential für Wohnraum Erweiterung und Anbau
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Zimmermann Immobilien ZIMMO
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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