7 Rooms

À l’orée du hameau de Praratoud (Surpierre, FR), sur les hauteurs paisibles de Lucens (VD), une ferme d’habitation allie charme rural et potentiel d'agrandissement intérieur. 

Atouts et opportunités : 1 deuxième ferme comprenant un atelier avec couvert et terrain modulable
- Deux parcelles contiguës, chacune indépendante pour un projet unifié ou séparé 
- Fermes 1 et 2 :
- Fermes 1 : quasi habitable en l'état offrant un potentiel d'agrandissement intérieur
- Fermes 2 : Louée actuellement, générant un rendement locatif appréciable
- Chauffage centralisé au mazout (pour les deux biens), avec possibilité d’adaptation individuelle (chauffage complémentaire) en cas de vente séparée.
- Terrains bien délimités, offrant flexibilité de répartition lors de la vente

Visite et projet
Une visite virtuelle 360° guidée est disponible sur demande pour découvrir l’état actuel et imaginer les transformations. Les propriétaires, engagés dans une vente commune, accueillent toutes propositions pour un échange constructif, que ce soit par une vente commune ou par lot séparé.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et discuter des modalités.

Ces fermes offrent une base solide pour un projet à la fois résidentiel et rentable – nous sommes à votre disposition pour en explorer les détails.

Prix à discuter selon opportunité saisie, dès Fr. 800'000.-

Informations :

Valérie Tschann, courtière en immobilier certifiée SVIT Romandie 

078 921 45 50

mail@ unanimmo.ch

non contractuel :

volumes, surfaces et distances :

pour les 2 fermes et granges sans l'annexe indépendante :
Un volume de + 2500 m³
Une surface de + 680 m2