Single-family house

Dieses denkmalgeschützte Herrenhaus wurde 1890 erbaut und sorgfältig renoviert und verkörpert die zeitlose Eleganz und den Charme vergangener Zeiten, ergänzt durch zeitgenössischen Komfort. Sein toskanisch inspirierter Jugendstil, seine bunten Buntglasfenster, seine hohen Decken, Carouge-Steingut und massive Eichenparkettböden verleihen ihm eine einzigartige und seltene Persönlichkeit. Es wird regelmäßig gewartet und mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verbindet architektonische Raffinesse und Moderne.

Das auf drei Etagen erbaute und von einem Türmchen gekrönte Anwesen befindet sich im Herzen eines 2.120 m² großen bewaldeten Parks. Sein majestätisches Erscheinungsbild und seine erhaltene Umgebung machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen mit Erweiterungspotenzial.

Es besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen:

Erdgeschoss: eine raffinierte Wohnung von mehr als 165 m² mit Wintergarten und direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: eine zweite Wohnung von 165 m², hell und harmonisch, ideal für das Familienleben.

Duplex an der Spitze: eine originelle Unterkunft, die sich auf eine spektakuläre 60 m² große Terrasse öffnet (erweiterbar auf bis zu 180 m²), ein echter Balkon mit Blick auf die Berge, ohne jegliches Vis-à-vis.

Ein großer Keller mit Kellern, zwei Garagenboxen, zwei Tiefgaragen und ein großer Außenbereich zum Abstellen von einem Dutzend Fahrzeugen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Nach Beendigung aller Mietverträge steht das Haus frei von jeglicher Belegung zum Verkauf und bietet volle Flexibilität in Bezug auf seine Zukunft (CHF 165'000 des aktuellen jährlichen Mietstatus).

Schließlich profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof Lancy-Bachet), Schulen und eines Sportzentrums, was Komfort und Praktikabilität im Alltag garantiert.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause: Es ist ein einzigartiges architektonisches Erbe, ein geschichtsträchtiger Ort und eine seltene Gelegenheit im Kanton.