65 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Loftwohnung (65 m²) im Erdgeschoss in der beliebten Altstadt von Mellingen.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1670 wurde laufend renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

**Die Wohnung überzeugt mit:**

* **Küche:** Grosszügig und hell, ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd sowie Kombi-Backofen mit Mikrowellenfunktion
* **Sonnigem Balkon:** Geniessen Sie den schönen Blick auf die Reuss
* **Zwei hellen Räumen:** Weisse Wände (frisch gestrichen) und helle Bodenplatten sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre
* **Badezimmer:** Grosszügig mit Dusche, Lavabo und Toilette (renoviert im Jahr 2026)
* **Grosses Schaufenster:** Ideal für ein stilles Gewerbe oder zur optimalen Nutzung von Tageslicht

**Perfekte Lage:**
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle > erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sowie die Coop Vitality Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist rund 14 Gehminuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles sowie auch für ein stilles Gewerbe, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage schätzen. Die Nähe zur Reuss und die sonnige Ausrichtung verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Charme und machen sie zu einem attraktiven Wohnangebot.

**Interessiert?**
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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