4 Rooms, 90 m², Ground floor 

Guten Tag

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Sie lieben das Besondere? Diese ca. 90 m² grosse Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit gepflegtem Komfort und sucht Kenner, die das authentische Wohngefühl vergangener Tage schätzen.
**Die Highlights auf einen Blick:**

* **Frisch erstrahlt:** Die gesamte Wohnung wurde soeben komplett gestrichen und instandgesetzt.
* **Historisches Flair:** Wunderschöne Fischgrät- und Riemenparkettböden verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.
* **Wohnküche mit Charme:** Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Gekocht wird stilecht auf einem Gasherd (neuer Dampfabzug mit Aktivkohlefilter vorhanden).
* **Lichtkonzept:** Moderne, stromsparende LED-Technologie trifft auf nostalgische Porzellan-Lampenfassungen.
* **Stauraum:** Ein klassischer Einbauschrank in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil (und nach Absprache ein Estrichabteil) bieten viel Platz.
* **Bad:** Schlicht, funktional und hell mit Fenster und Badewanne. Ein charmantes Lavabo mit klassischen Flügelhahnen wird noch installiert.

**Besonderheiten für Liebhaber:**
Diese Liegenschaft bewahrt ihre Geschichte. Die originalen Doppelfenster wurden aufwendig restauriert (frisch gekittet und gedichtet). Als typischer, authentischer Altbau ist die Wohnung charmant, aber auch etwas hellhörig.
**Das absolute Extra:**
Nebst dem Küchenbalkon steht Ihnen eine **gemeinschaftliche Dachterrasse** zur Verfügung. Geniessen Sie einen phantastischen Weitblick über die Dächer des Quartiers – der perfekte Ort für laue Sommerabende.
**Lage:**
Zentral gelegen, direkt bei der markanten Pauluskirche. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖV sind in wenigen Schritten erreichbar.
**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Glanz dieser besonderen Wohnung verzaubern.

Für weiterführende Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr Immobilien Arnet