4.5 Rooms, 96 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der Langrietstrasse 12 in Neuhausen am Rheinfall. Mit 96 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1972 ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Platz und Gemütlichkeit schätzen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Geräumiges Wohnzimmer:** Ein einladender, heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée-Ofen, grosszügiger Fensterfläche gegen Westen und Zugang auf den sonnig gelegenen Balkon mit Abendsonne - perfekt für entspannte Abende
* **Praktische Ausstattung:**1 Nasszelle mit Wanne, 1 Gäste-WC mit kombiniertem Waschautomat/Tumbler, Küche mit allen gängigen Geräten und Kabel-TV für modernen Wohnkomfort
* **Balkon:** Aussenbereich ostseitig mit toller Fernsicht auf Säntis und Churfirsten, Abendsonne auf der Westseite für entspannte Momente zum Abschalten **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock (halbstöckig versetzt)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend an sonniger Lage. Die Bushaltestelle "Herbstäcker" ist nur wenige Gehminuten entfernt, während der Coop Schützengut und das Gemeindewiesen Primarschulhaus in jeweils 7 Minuten zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof liegt 13 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien oder alle, die das ruhige Leben in Neuhausen am Rheinfall schätzen. Die Nähe zum Rheinfall macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.