3.5 Rooms, 89 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 690,000
1636 Broc
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
89 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 690,000
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Features
Bath(s)
Description
Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse .
Au cœur de Broc, dans un environnement alliant charme authentique et qualité de vie exceptionnelle, ce projet immobilier exclusif se compose de deux immeubles contemporains parfaitement intégrés au cadre.
L'un des bâtiments étant déjà entièrement vendu, il ne reste plus que 5 appartements sur 6 de 3.5 pièces, offrant une opportunité rare sur le marché local.
Pensés avec exigence et élégance, ces logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs grands balcons ou jardins permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant de la région.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Idéalement situés, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Bulle, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.
La renommée de la région, notamment grâce à la Maison Cailler, renforce encore l'attractivité de cette adresse prisée.
Une opportunité unique, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de standing dans un cadre privilégié, ou pour un investissement pérenne au cœur de la Gruyère.
Vivre au centre de Broc, c'est profiter d'une atmosphère harmonieuse, où confort, praticité et nature se rencontrent au quotidien.
Situé au deuxième étage , ce spacieux attique de 3.5 pièces ( B02.02 ) offre une surface habitable de 89.2 m² (98.4 m² PPE) avec une terrasse de 18.4 m² , idéalement orienté Est Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'appartement dispose également :
- d'une entrée avec placard intégré,
- d'une chambre de 14.2 m² avec salle de douches et WC en suite,
- d'une seconde chambre,
- d'une salle de bains avec toilettes.
Une place de parc est attribuée en sus au bien à CHF 40'000.-
Des emplacements dédiés aux vélos sont également à disposition
Ce bien allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Location & Appeal
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143 m
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102 m
Shops
185 m
Public transport stop
3 min
Shops
4 min
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