4.5 Rooms, 123 m²

Situé dans le quartier prisé de Béthusy, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Le logement offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par sa belle luminosité. Il dispose également d'une loggia, d'une buanderie privative intégrée pouvant être repensée selon les besoins, ainsi que de deux portes d'entrée, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Une place de parc extérieure complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : les commerces se trouvent à proximité, le parc de la Gottettaz est accessible en seulement deux minutes, le Collège de Béthusy se situe à environ 500 mètres et le CHUV à environ 700 mètres. Les arrêts de bus, desservis notamment par les lignes 6 et 7, se trouvent à environ 200 mètres.

Un appartement lumineux, modulable et à fort potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans un quartier paisible tout en restant proches du centre-ville de Lausanne.

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Béthusy, in einer ruhigen, wohnlichen und grünen Umgebung.

Die Wohnung bietet ein großes Gestaltungspotenzial und zeichnet sich durch ihre schöne Helligkeit aus. Sie verfügt außerdem über eine Loggia, eine integrierte private Waschküche, die je nach Bedarf neu konzipiert werden kann, sowie zwei Eingangstüren, die eine willkommene Nutzungsflexibilität bieten. Ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie. Die Lage ist ein echter Trumpf: Die Geschäfte befinden sich in der Nähe, der Parc de la Gottettaz ist in nur zwei Minuten erreichbar, das Collège de Béthusy liegt etwa 500 Meter und das CHUV etwa 700 Meter entfernt. Bushaltestellen, die unter anderem von den Linien 6 und 7 angefahren werden, befinden sich in etwa 200 Metern Entfernung.

Eine helle, flexible Wohnung mit großem Potenzial, ideal für Käufer, die in einer ruhigen Gegend wohnen und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne bleiben möchten

Located in the sought-after Béthusy district, in a quiet, residential and leafy environment, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of all amenities.

The apartment offers great potential for development and is characterized by its brightness. It also features a loggia, an integrated private laundry room that can be redesigned as required, and two entrance doors, offering appreciable flexibility of use. An external parking space completes this property. The location is a real asset: shops are close by, the Gottettaz park can be reached in just two minutes, the Collège de Béthusy is around 500 meters away and the CHUV around 700 meters. Bus stops, served by lines 6 and 7 in particular, are around 200 meters away.

A bright, flexible apartment with great potential, ideal for buyers who want to live in a peaceful neighborhood yet remain close to downtown Lausanne