5.5 Rooms, 127 m², 2. floor 

Majestätisch wohnen mit Penthouse-Feeling - 5.5-Zimmerwohnung in Mels

Am Glashüttenweg 23 in 8887 Mels erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit einzigartigem Charakter. Dieses exklusive Terrassenhaus vereint grosszügiges Wohnen mit spektakulärer Aussicht und naturnaher Lage, ganz nach dem Motto: Wohnen wie auf dem Adlerhorst.

Die erhöhte Lage garantiert Ihnen eine traumhafte, unverbaubare Aussicht über das Sarganserland sowie auf die eindrückliche Bergkulisse mit Gonzen, Falknis und weiteren Gipfeln.

Gleichzeitig geniessen Sie ein idyllisches Naturerlebnis: Der angrenzende Wald auf der Westseite sowie der malerische Seez-Bach auf der Ostseite schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur und einen sehr hochwertigen Ausbau.

Die innovative Grundwasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur im Winter für angenehme Wärme, sondern ermöglicht im Sommer auch eine komfortable Kühlung über das Free-Cooling-System der Bodenheizung.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügige 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Hochwertiger, moderner Ausbau
* Eigener Waschturm in der Wohnung
Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle und Ankleide
* Kellerraum (12.8 m²) sowie zusätzlicher Felsenkeller (26.4 m²), ideal als Hobby- oder Weinkeller
* Küche mit Kochinsel inkl. Kombisteamer sowie zusätzlichem Backofen
* Etc.

**Einzigartige Aussenbereiche:**

* Gedeckte Loggia (ca. 28.7 m²) mit unverbaubarer Aussicht und praktischem Aussenschrank, Morgensonne
* Grosszügige Terrasse (ca. 16.8 m²) mit angrenzender Rasenfläche (ca. 40 m²) Abendsonne
* Zusätzliche Naturwiese in Hanglage (ca. 120 m²)

Die Überbauung bietet zudem zahlreiche gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:

* Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und WC-Anlage (ideal für Familienfeste)
* Grosszügige Allgemeinräume für Velos
Separater Ski- und Snowboardraum
* Trocknungsraum und weitere praktische Nebenräume


Hier profitieren Sie von den Vorzügen einer Wohnung kombiniert mit dem Platzangebot eines Einfamilienhauses.

Parkplätze können dazu gemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen, ohne auf Komfort und moderne Wohnqualität verzichten zu wollen.