6.5 Rooms, 200 m², Ground floor 

Située sur la commune prisée de Chardonne, sur les flancs du Mont Pèlerin, diese magnifique villa individuelle de 200 m2 habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la Riviera vaudoise et du Lavaux, à proximité immédiate de Lausanne et au carrefour du Valais et des Alpes fribourgeoises.




Construite en 1980 et partiellement rénovée, la maison allie charme, volumes généreux et confort.




Offrant une vue imprenable sur le lac Leman ainsi que sur les Alpes, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son environnement harmonieux, à la fois résidentiel et campagnard, assure calme et qualité de vie.




Cette propriété offre une opportunité unique à Chardonne : la possibilité de louer la villa dans son ensemble ou de manière partielle, selon vos besoins et votre style de vie.




Que vous recherchiez une grande maison familiale, un logement avec espace indépendant pour un proche, ou une solution de cohabitation élégante, cette villa s'adapte à votre projet.




* **Villa komplett: CHF 4500/Monat**
* **Erdgeschoss und Untergeschoss mit 6,5 Zimmern, Außenbereich, Garage und 1 Parkplatz: CHF 3300/Monat**
* **Obergeschoss mit 2,5 Zimmern und 2 Außenparkplätzen: CHF 2000/Monat*




Chaque configuration permet de profiter du cadre exceptionnel, de la vue panoramique sur le lac Léman et du calme privilégié de la région.




**Die Villa besteht aus:**

* Helles Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick
* Modern ausgestattete Küche mit Insel, renoviert 2016, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten
* Angenehmer Garten mit Schaukel, Sandkasten und großer Rutsche
* 5 Schlafzimmer
* 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* 1 Badezimmer mit Badewanne
* 3 Duschen
* Sauna
* Technikraum und Abstellraum




**Außenbereiche und Anlagen:**

* 1 Garage
* 3 Außenparkplätze




**Lage:**

* Schulen und Geschäfte nur 1 km entfernt
* Standseilbahn Mont Pèlerin zur Station La Baume, 700 m entfernt




Ce bien rare allie confort et panorama exceptionnel dans un cadre privilégié.