6.5 Rooms, 144 m²

NOUVEAU chez Maillard Immobilier
Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard.

Découvrez cette superbe villa individuelle en transformation avec surélévation, idéalement située au sud de Mont-sur-Rolle à 10 minutes à pied de la gare de Rolle, dans un environnement résidentiel calme et recherché au coeur de La Côte.

Édifiée sur une parcelle de 729 m², cette future propriété alliera élégance contemporaine, confort haut de gamme et performance énergétique.

Elle offrira une surface habitable de 144.5 m² (223.4 m² utiles), avec de beaux espaces lumineux comprenant 4 chambres, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.

À l'extérieur, profitez d'un véritable cadre de vie privilégié avec une grande terrasse de plus de 60 m², un jardin privatif d'environ 360 m² et une magnifique piscine de 37 m².

Pensée selon les standards actuels, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol basse température, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Située à quelques minutes de Rolle, de la gare CFF, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur la région.

Prix de vente : CHF 2'650'000.-
Livraison prévue : début 2028

Un projet exclusif idéal pour les familles recherchant qualité de vie, modernité et emplacement premium.

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Christopher Aubert